หอพักนักศึกษา

      การพักอาศัยในหอพักนักศึกษามักเป็นทางเลือกที่นิยมที่สุดสำหรับนักศึกษาที่เพิ่งจะเดินทาง เข้าเรียนเป็นปีแรก เนื่องจากเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดหาที่พักก่อนเดินทาง สถานศึกษาบางแห่งมีการจัดหอพักนักศึกษาแก่ผู้เรียน เพื่ออำนวยความสะดวก แต่บางแห่งร่วมมือกับที่พักเอกชน การหาที่พักในญี่ปุ่นสำหรับนักศึกษานับว่าเป็นเรื่องที่ง่ายดายนัก แบะคุณภาพที่พักจัดอยู่ในระดับปานกลาง กรณีนักศึกษาผู้มีสถานภาพการอยู่อาศัยเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัย สามารถหาที่พักผ่านศูนย์นักศึกษาท้องถิ่นและต่างชาติได้ (Center for Domestic and Foreign Studies) ค่าที่พักสำหรับที่อยู่ตามต่างจังหวัดที่ไม่ใช่เมืองใหญ่จะถูกกว่าในโตเกียวประมาณครึ่งหนึ่ง

การติดต่อเช่าบ้านผ่านนายหน้า (Fudosan)
     
 การให้นายหน้าจัดหาบ้านเช่าให้เป็นอีกหนทางหนึ่ง โดยสามารถหาได้จากบริเวณต่างๆ อาทิ บริเวณสถานีรถไฟ โดยจะมีป้ายติดประกาศบ้านเช่าให้บุคคลที่สนใจได้ดูข้อมูล นักศึกษาต้องตัดสินใจว่าต้องเช่าห้องแบบใด มีห้องครัวหรือห้องนั่งเล่นหรือไม่ และสถานที่ตั้งในบริเวณใด ห่างสถานีกี่นาที เพราะราคาค่าห้องจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่นักศึกษาต้องการ นักศึกษาสามารถให้นายหน้าพาไปชมสถานที่จริงได้และสามารถปฏิเสธได้หากไม่ถูกใจ กรณีที่นักศึกษาตกลงเช่าห้องจะต้องจ่ายค่านายหน้าให้เช่นกัน นอกจากนี้นักศึกษายังสามารถหาข้อมูลบ้านเช่าจากหนังสือรวบรวมข้อมูลต่างๆ เช่น Apaman (อาปะมัง) ซึ่งจะมีขายตามร้านหนังสือ ราคาไม่แพง ประเภทของบ้านเช่าสามารถแบ่งออกได้ 3 ประเภทใหญ่ๆ ดังนี้

อพาร์ตเม้นต์

      ส่วนมากเป็นอาคารขนาด 2 ชั้น อาจเป็นประเภทห้องเดียวพร้อมมีครัวขนาดเล็ก แหละห้องน้ำ สำหรับห้องอาบน้ำนั้น มีทั้งห้องอาบน้ำในตัวหรือตั้งอยู่นอกห้อง ขนาดห้องพักในญี่ปุ่นจะเรียกตามขนาดของเสื่อตาตามิ อาทิ ห้อง 6 เสื่อหรือห้อง 4 เสื่อ (1 เสื่อ = 1.8 ม. x 90 ซม.) ในห้องส่วนมากจะเป็นห้องเปล่า ดังนั้นผู้เช่าจำเป็ต้องซื้อที่นอนแบบญี่ปุ่น ผ้าห่ม หมอน และเฟอร์นิเจอร์ ทุกอย่างเวลาย้ายเข้า และเวลาย้ายออกจากอพาร์ตเม้นต์ ของใช้ทุกอย่างจะต้องเก็บออกให้หมดทุกชิ้น และต้องทำความสะอาดให้ดีก่อนออก ค่าเช่าในเมองขนาดเล็กจะอยู่ที่ประมาณ 3 - 4 หมื่นเยน ส่วนในกรุงโตเกียวจะอยู่ที่ประมาณ 7 หมื่นเยนขึ้นไป ควรตรวจเอกสารทุกอย่างให้ดีเพื่อป้องกันปัญหาเวลาย้ายออก และจำเป็นต้องแจ้งล่วงหน้า 1 เดือนหากต้องการย้ายออก

แมนชั่น

      แมนชั่นในญี่ปุ่นอย่างน้อยเป็นตึก 3 ชั้น หรือเ็้นตึกสูง มีขนาดตั้งแต่ 1 - 3 ห้อง พร้อมห้องครัว และระเบียงสำหรับตากผ้าหรือปลูกต้นไม้ มีราคาตั้งแต่แบบธรรมดาไปจนถึงแบบหรูหรา นอกเหนือจากค่าเช่าบ้านแล้ว ยังต้องจ่ายค่าดูแลให้คนที่ทำหน้าที่ดูแลเป้นประจำในแต่ละเดือน และกรณีมีรถยนตืส่วนตัวจะต้องจ่ายค่าจอดรถต่างหากทุกเดือน

การเช่าห้องในบ้านคนญี่ปุ่น

      บ้านญี่ปุ่นบางแห่งจะสร้างห้องหลายห้องเพื่อให้คนเช่า โดยมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำรวมให้ ราคาจะถูกกว่าเช่าอพารืตเม้นต์ และอาจจะมีอาหารเช้าและเย็นให้ด้วย โดยมีแม่บ้านญี่ปุ่นทำอาหารมาให้เมื่อถึงเวลา ทั้งนี้ ความเป้นส่วนตัวอาจจะแตกต่างจากการพักอาศัยอยู่เอง จึงควรเตรียมความพร้อมในการใช้ชีวิตอยู่ร่วมกับชาวญี่ปุ่น ซึ่งเป็นการเรียนรู้วิถีชีวิตความเป็นอยู่ของคนญี่ปุ่นจริงๆ กรณีพาคนนอกเข้ามาควรมีการขออนุญาตเจ้าของบ้านให้ทราบล่วงหน้า

การทำสัญญาเช่าบ้าน

• ค่าเช่า (Yachin) :

      เป็นค่าเช่ารายเดือน โดยทั่วไปจะต้องชำระส่วนตัวสำหรับเดือนถัดไป

• เงินมัดจำ (Shikikin) :

      เป็นเงินค่าประกันในกรณีที่ผู้เช่าทำความเสียหาย เช่น ทำบ้านสกปรก หรือเจาะรูตามฝาผนัง หรือกรณีผู้เช่าไม่ยอมจ่ายเงินตามกำหนด เจ้าของบ้านจะตัดเงินจากค่ามัดจำนี้คิดเป็นเงิน 1-2 เท่าของค่าเช่าห้อง เวลาย้ายออกจะถูกหักค่าซ่อมแซมต่างๆ และได้รับส่วนที่เหลือคืน

• ค่าบำรุง

      เป็นค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาของส่วนรวม อาทิ ความสะอาดบริเวณทางเดิน ห้องน้ำที่ใช้รวม ฯลฯ โดยจ่ายเป็นรายเดือน

• ค่านายหน้า (Chukaitesuryou) :

      สำหรับผุ้ที่ใช่บริการผ่านนายหน้าจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมให้แก่ที่ร้าน โดยจะคิดเป็นเงินเท่ากับค่าเช่าห้อง 1 เดือน

***ในการเช่าบ้านแต่ละครั้งจะมีรายละเอียดของค่าใช้จ่ายและเรื่องอื่นๆในสัญญาเช่า ควรตรวจสอบให้ละเอียดถี่ถ้วนก่อนทำการเช่าที่พัก ***